身为一名房产中介，你真的认为你会卖房吗？培训一次又一次，到了真正交易的时候却依旧犯错，一个小小的错误，就极其容易交易失败，为了避免犯错，你必须得继续往下看，看用房猿的房产中介怎么说：

一、不要催

一旦有客户表示想要买房，作为房产中介就开始催着买家付定金，结果就把客户直接吓走了。所以在一开始最容易犯错的就是急于成交，催买家。有客户上门，按照培训的方法熟练的接待客户，一步一步别着急。

二、切忌问一句答一句

在二手房交易过程中，没有主动为客户主动解决问题，而是等客户问一句答一句，不问就不说话，如果这样那就真的犯忌了，如果你真的这样做了，客户极其容易觉得你在敷衍他，即使原本很高的购买意愿也会变成不愿购买。

三、盲目揣测客户

还未询问过客户的意愿，从外在的一些情况，来盲目的观察分析客户购房资质、资金情况，以及看房时的一些语言表情的，就会认为客户会不会买房。这种盲目的自信，在别人看来是自我陶醉，也是很容易犯的错误，人不可貌相。所以为了避免这种情况，多多问询客户的意愿。

四、只说优点

很多时候，中介为了增加客户购买方子的几率，在介绍房子时只说优点，缺点全然不提，结果当客户自己发现方子的缺点时，对中介的想信任度大打折扣，购买意愿也直接降到了冰点，所以在介绍房子的时候，与其藏着掖着，不如以诚相待，介绍优点的时候，一定也要直接点破房子的缺点，成交最终的结果就是，如果用户能够接受缺点那我就买，反之则不买。这样就算客户没有看上这套房子，那也不会失去信任。

五、忽略客户意见

现实生活中，有一些房产中介对于客户提出的异议，不予理睬，甚至直接否决，一次可能还好，如果多次这样，会让客户降低沟通的欲望，甚至放弃购买。正确的做法应该是委婉的回应客户的质疑，给予最大的尊重。

六、对房源不熟悉

作为房产中介，如果对自己售卖的房子都不够熟悉，那你如何说服客户？所以首先要先熟悉自己所在售卖的房源，了解透彻，挖掘卖点，整理成自己的话术，有条不紊的介绍给客户，打动客户，只有这样才能促成交易。

想要提高成单率，作为房产中介一定要从各方面强化自己、提高自己。以上就是房猿给大家整理的关于房产中介卖房怎样才能快速成交的全部内容了，了解更多房产交易知识，请关注房猿，一个房产经纪人找同城业主房的房源管理系统！