找房源是每个房产经纪人每天必做的工作之一，也是非常重要的工作，因为房产经纪人的经济来源就是房源，除了日积月累的房源资源之外，还要通过各种途径来获得有效的房源信息。

房猿采访了几个经纪人小伙伴后，整理了一些常见的找房方法，希望对你有所帮助：

一、门店上报

中介门店都会有值班人员，坐等客户上门。客户分为两种：一种是来店里找房子的，一种是来店里登记房源的。因为他们自己懒得打理，所以就主动交给中介，但这种业主，一般都会给多家中介登记，并不是独家优质房源。你可以以利益驱动来说服业主，把钥匙放到自己公司。

二、社区推广

这是很常见的方法，在每家连锁店的商圈里，都有几个重点小区，对于这些小区，可以跟物业接洽，每星期双休日定期在小区中做宣传活动，发传单送礼品等；还有疏通保安和物业等方式。

另一种方式是在热闹的区域如路口，超市门口，小区门口等派发广告。还可以在某个刚开盘的小区售楼处驻守，会有大量的购房者或是观望准备购房者出现，这里会是一个产生客房资源的集中地，或者某个刚交房的小区门口，会有很多的房东信息可以采集。

三、客户介绍

推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在做置业顾问，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以在第一时间跟你联系。每个 人的影响力范围清单有：同事、同学、同乡、同好、邻居、亲人、专业人士、其他。

对于已经成交的客户，我们就要用心去维护好，最好和客户做朋友，这样你的人脉资源就会开阔，这就是为什么有些老员工在店里守着就能开一两单。

四、网络拓客

每天登陆当地房产网站，收集网上业主自租自售的信息，同时了解网上目前该区域的售价和租价。公司外网、其他门户网站会有一栏业主自售 的栏目，对于以上的房源信息，我们也必须跟进，这也是一种获取信息的途径。

首先要确保这套房子是否还在进行销售，其次要求接受中介为您服务，说服他接受中介的好处，最后，还可以询问是否有其他物业可以出租或出售的，以及是否在房子买了还有购房需求呢？不要放弃一丝机会！

五、到房猿找

越来越多的房产经纪人加入到中介这个行业，房产经纪人新手找房源的工具显得尤为重要，房猿是个专门给房产经纪人提供同城业主真房源的平台，每一套房源都是人工审核，保证了每一套房源的真实性，是房产经纪人的必备工具。你的经理再也不用催你带看了，因为你每天真的会很忙。